最新土地成交
94萬/坪
2025/08/06・全筆
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
418.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號二十四樓 | 47 | 3,851 | 19.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/06 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號二十三樓 | 47 | 3,856 | 19.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/06 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號二十三樓 | 47 | 4,176 | 19.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/06 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號二十四樓 | 47 | 4,206 | 19.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/28 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號四樓 | 44 | 3,780 | 19.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/12 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號三樓 | 44 | 4,046 | 19.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/07 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號三樓 | 43 | 3,750 | 19.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號十樓 | 47 | 3,980 | 19.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/28 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號二十一樓 | 53 | 4,500 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/24 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號九樓 | 46 | 3,935 | 19.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/30 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號十二樓 | 52 | 4,433 | 19.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/23 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號十九樓 | 52 | 4,281 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/23 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號十九樓 | 52 | 4,458 | 19.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/28 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號十樓 | 46 | 3,945 | 19.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/15 | 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號九樓 | 46 | 3,935 | 19.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/17 | 新北市淡水區中正東路二段143巷2弄 | 52 | 4,666 | 19.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/03 | 水仙段514-1地號 | 94 | 41,863 | 447.5 | 2 | 全筆 | 4.9× | 住宅區 |
同段行情：水仙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・495 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。