最新土地成交
3萬/坪
2023/06/02・全筆
公告現值（115 年）
2萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
50.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 新猴硐段214-7地號 | 3 | 178 | 50.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2020/11/10 | 新猴硐段230地號 | 4 | 7,151 | 2043.3 | 26 | 全筆 | 1.8× | 非都建築用地 |
- 2023/06/02全筆新猴硐段214-7地號3 萬/坪178 萬50.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 2020/11/10全筆新猴硐段230地號4 萬/坪7,151 萬2043.3 坪26 筆土地現值 1.8×非都建築用地
同段行情：新猴硐段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 0.9×・1343 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。