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新北市瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 115 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：地段中心（粗略）

最新土地成交

—萬/坪

2026/01/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/26	新北市瑞芳區□魚坑路１１２號五樓	11	453	12.7	1	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/03/19	新北市瑞芳區□魚坑路１１４號三樓	10	410	12.7	1	全筆	—	鄉村區
2023/09/05	新北市瑞芳區□魚坑路１１２號	18	698	12.7	1	全筆	—	鄉村區	含增建
2023/07/20	新北市瑞芳區□魚坑路１０４號五樓	6	295	13.4	1	全筆	—	鄉村區
2023/05/10	新北市瑞芳區□魚坑路１１２號	13	520	12.7	1	全筆	—	鄉村區
2023/03/24	新北市瑞芳區□魚坑路１１２號五樓	6	250	12.7	1	全筆	—	鄉村區
2021/06/20	新北市瑞芳區□魚坑路１０６號五樓	6	320	14.7	2	全筆	—	鄉村區
2020/09/23	□魚坑路１０６號五樓	6	320	14.7	2	全筆	—	鄉村區
2019/09/02	新北市瑞芳區□魚坑路１１４號四樓	8	340	12.7	1	全筆	—	鄉村區
2018/09/27	新北市瑞芳區魚坑路１１０號五樓	6	250	12.0	1	全筆	—	鄉村區
2017/06/30	新北市瑞芳區桀魚坑路104號二樓	8	350	13.4	1	全筆	—	鄉村區
2015/11/10	新北市瑞芳區□魚坑路１０４號	10	460	13.4	1	全筆	—	鄉村區
2015/05/23	新北市瑞芳區□魚坑路１０６號三樓	8	405	14.7	2	全筆	—	鄉村區
2014/05/09	新北市瑞芳區【】魚坑路１１２號三樓	7	280	12.7	1	全筆	—	鄉村區

2026/01/26全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１１２號五樓
11 萬/坪
453 萬
12.7 坪1 筆土地鄉村區
含增建
2024/03/19全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１１４號三樓
10 萬/坪
410 萬
12.7 坪1 筆土地鄉村區
2023/09/05全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１１２號
18 萬/坪
698 萬
12.7 坪1 筆土地鄉村區
含增建
2023/07/20全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１０４號五樓
6 萬/坪
295 萬
13.4 坪1 筆土地鄉村區
2023/05/10全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１１２號
13 萬/坪
520 萬
12.7 坪1 筆土地鄉村區
2023/03/24全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１１２號五樓
6 萬/坪
250 萬
12.7 坪1 筆土地鄉村區
2021/06/20全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１０６號五樓
6 萬/坪
320 萬
14.7 坪2 筆土地鄉村區
2020/09/23全筆
□魚坑路１０６號五樓
6 萬/坪
320 萬
14.7 坪2 筆土地鄉村區
2019/09/02全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１１４號四樓
8 萬/坪
340 萬
12.7 坪1 筆土地鄉村區
2018/09/27全筆
新北市瑞芳區魚坑路１１０號五樓
6 萬/坪
250 萬
12.0 坪1 筆土地鄉村區
2017/06/30全筆
新北市瑞芳區桀魚坑路104號二樓
8 萬/坪
350 萬
13.4 坪1 筆土地鄉村區
2015/11/10全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１０４號
10 萬/坪
460 萬
13.4 坪1 筆土地鄉村區
2015/05/23全筆
新北市瑞芳區□魚坑路１０６號三樓
8 萬/坪
405 萬
14.7 坪2 筆土地鄉村區
2014/05/09全筆
新北市瑞芳區【】魚坑路１１２號三樓
7 萬/坪
280 萬
12.7 坪1 筆土地鄉村區

同段行情：(魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段

近一年 11 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・250 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/07	113-43	12	500	42.0	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2022/08/14	112	1	90	102.5	1	全筆	—	非都農牧

2024/10/07113-43 地號全筆
12 萬/坪
500 萬
42.0 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2022/08/14112 地號全筆
1 萬/坪
90 萬
102.5 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

新北市瑞芳區□魚坑路112號

9 棟・1993 完工・房價中位 11.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。