最新土地成交
12萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | □魚坑段□魚坑小段93-89地號 | 12 | 233 | 20.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
同段行情：(魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段
近一年 11 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・250 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 93-2 | 12 | 778 | 65.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2026/03/09 | 93-81 | 12 | 21 | 1.8 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2026/03/08 | 93-84 | 12 | 473 | 41.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2026/03/08 | 89-4 | 12 | 70 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2026/03/08 | 93-83 | 12 | 598 | 50.2 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2026/02/01 | 93-75 | 12 | 518 | 45.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2026/01/18 | 93-55 | 12 | 536 | 46.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2026/01/18 | 92 | 7 | 284 | 41.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2026/01/18 | 93-71 | 12 | 177 | 15.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2025/12/28 | 93-78 | 12 | 619 | 53.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/12/16 | 93-73 | 12 | 661 | 57.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/11/28 | 101-6 | 1 | 309 | 245.9 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。