最新土地成交
5萬/坪
2025/03/06・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
7.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
266.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 大坪段654地號 | 5 | 1,424 | 268.9 | 2 | 全筆 | 7.0× | 非都建築用地 |
- 2025/03/06全筆大坪段654地號5 萬/坪1,424 萬268.9 坪2 筆土地現值 7.0×非都建築用地
同段行情：大坪段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 1.4×・35 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。