新北市蘆洲區集賢段 423 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/05	新北市蘆洲區集賢路２２４巷４６弄１５號五樓	41	2,500	10.8	1	全筆	—	住
2023/01/20	新北市蘆洲區集賢路２２４巷４６弄１４號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/28	新北市蘆洲區集賢路２２４巷４６弄１４號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2017/02/18	新北市蘆洲區集賢路２２４巷４６弄１４號	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2013/05/11	新北市蘆洲區集賢路224巷46弄13號四樓	27	1,600	11.2	1	全筆	—	住	含增建
2013/04/18	新北市蘆洲區集賢路224巷46弄15號4樓	29	1,555	10.8	1	全筆	—	住
2012/09/04	新北市蘆洲區集賢路２２４巷４６弄１５號四樓	27	1,444	10.8	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 113・倍數 2.6×・413 個地號

顯示 10 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。