最新土地成交
—萬/坪
2024/09/05・全筆
公告現值（115 年）
50萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 新北市蘆洲區信義路２４６號六樓之三 | 61 | 3,180 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/28 | 新北市蘆洲區信義路２４６號二樓之二 | 61 | 2,650 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/13 | 新北市蘆洲區信義路２４６號十一樓 | 52 | 2,960 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/14 | 新北市蘆洲區信義路２４６之１號 | 70 | 3,650 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/20 | 新北市蘆洲區信義路２４６號十一樓 | 44 | 2,500 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/27 | 新北市蘆洲區信義路２４６號４樓之２ | 34 | 1,650 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/18 | 新北市蘆洲區信義路２４６號十三樓之一 | 37 | 1,760 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/20 | 新北市蘆洲區信義路246號五樓之三 | 35 | 2,010 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/17 | 新北市蘆洲區信義路２４６號五樓之三 | 32 | 1,850 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/23 | 新北市蘆洲區信義路２４６號八樓之一 | 35 | 1,665 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/13 | 新北市蘆洲區信義路246之1號 | 69 | 3,600 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/12 | 新北市蘆洲區信義路２４６號十一樓 | 30 | 1,740 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：集賢段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 113・倍數 2.6×・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。