最新土地成交
0萬/坪
2025/10/01・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
304.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 大石壁坑段438-15地號 | 0 | 157 | 1523.1 | 5 | 全筆 | — | 非都林業 |
同段行情：大石壁坑段
近一年 51 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 1.1×・1050 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 438-9 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/12/10 | 438-10 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/12/10 | 438-11 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/12/10 | 438-20 | 0 | 31 | 304.6 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-21 | 0 | 31 | 304.6 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-23 | 0 | 31 | 304.6 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-1 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-2 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-3 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-7 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-4 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-5 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-6 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-8 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-19 | 0 | 157 | 1523.1 | 5 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-22 | 0 | 31 | 304.6 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-24 | 0 | 31 | 304.6 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-12 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-13 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/10/01 | 438-14 | 0 | 31 | 304.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2025/05/15 | 438 | 0 | 750 | 7609.1 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都林業 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。