最新土地成交
—萬/坪
2026/03/20・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 新北市金山區文化三路５６號４樓 | 16 | 700 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/10 | 新北市金山區文化三路６０號３樓 | 13 | 650 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/17 | 新北市金山區文化三路６１號 | 15 | 850 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/29 | 新北市金山區文化三路５５號４樓 | 14 | 615 | 14.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/09 | 新北市金山區文化三路６０號４樓 | 9 | 330 | 11.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/22 | 新北市金山區文化三路５８號４樓 | 6 | 220 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/30 | 新北市金山區文化三路５８號５樓 | 6 | 310 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/01 | 新北市金山區文化三路６１號５樓 | 5 | 175 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/12 | 新北市金山區文化三路５４號５樓 | 6 | 250 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/08 | 新北市金山區文化三路５９號５樓 | 6 | 220 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/13 | 新北市金山區文化三路６２號４樓 | 6 | 220 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/11 | 新北市金山區文化三路４９號５樓 | 6 | 240 | 11.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：文化段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 2.1×・1676 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。