最新土地成交
—萬/坪
2024/10/21・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 新北市金山區文化二路１７號５樓 | 6 | 210 | 11.1 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2022/03/22 | 新北市金山區文化一路２５號５樓 | 10 | 428 | 12.5 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2019/12/09 | 新北市金山區文化二路１３號 | 12 | 530 | 11.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/26 | 新北市金山區文化一路２３號 | 10 | 405 | 11.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/08/23 | 新北市金山區文化二路１７號２樓 | 8 | 290 | 11.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/15 | 新北市金山區文化一路２５號 | 16 | 660 | 12.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/15 | 新北市金山區文化一路２５號４樓 | 8 | 310 | 12.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：文化段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 2.1×・1676 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。