最新土地成交
11萬/坪
2026/07/30・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
205.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市金山區中山路４０１巷１１號二樓 | 31 | 1,100 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2026/01/22 | 新北市金山區中山路４０１巷１５號四樓 | 30 | 1,073 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/07 | 新北市金山區中山路４０１巷１５號六樓 | 32 | 1,050 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/17 | 新北市金山區中山路４０１巷１７號五樓 | 29 | 1,490 | 17.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/09/17 | 新北市金山區中山路401巷 | 29 | 1,490 | 17.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/05 | 新北市金山區中山路401巷 | 26 | 888 | 11.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/21 | 新北市金山區中山路401巷 | 27 | 938 | 11.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/04 | 新北市金山區中山路４０１巷１３號七樓 | 28 | 948 | 11.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 新北市金山區中山路401巷 | 28 | 948 | 11.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/02 | 新北市金山區中山路４０１巷７號七樓 | 27 | 1,430 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 新北市金山區中山路401巷 | 27 | 1,430 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/27 | 新北市金山區中山路４０１巷７號六樓 | 26 | 1,368 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 新北市金山區中山路401巷 | 26 | 1,368 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/08 | 新北市金山區中山路４０１巷９號五樓 | 25 | 1,216 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 新北市金山區中山路401巷 | 25 | 1,216 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/04 | 新北市金山區中山路４０１巷１３號四樓 | 25 | 908 | 11.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 新北市金山區中山路401巷 | 25 | 1,280 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/22 | 新北市金山區中山路４０１巷７號五樓 | 25 | 1,280 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 新北市金山區中山路401巷 | 29 | 1,480 | 17.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/15 | 新北市金山區中山路401巷 | 30 | 1,526 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/15 | 新北市金山區中山路４０１巷１７號七樓 | 29 | 1,480 | 17.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 新北市金山區中山路４０１巷１９號七樓 | 30 | 1,526 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 新北市金山區中山路401巷 | 27 | 1,245 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/23 | 新北市金山區中山路４０１巷９號四樓 | 24 | 1,245 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/14 | 新北市金山區中山路401巷 | 30 | 1,000 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/14 | 新北市金山區中山路４０１巷１５號七樓 | 27 | 1,000 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 新北市金山區中山路４０１巷１９號 | 36 | 1,679 | 15.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 新北市金山區中山路401巷 | 40 | 1,679 | 15.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/30 | 新北市金山區中山路401巷 | 40 | 1,679 | 15.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/25 | 新北市金山區中山路401巷 | 30 | 947 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/23 | 新北市金山區中山路４０１巷１１號 | 36 | 1,155 | 10.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 新北市金山區中山路401巷 | 42 | 1,155 | 10.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/29 | 新北市金山區中山路401巷 | 42 | 1,183 | 10.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/02 | 新北市金山區中山路４０１巷１５號五樓 | 25 | 873 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 新北市金山區中山路401巷 | 26 | 873 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/12 | 新北市金山區中山路401巷 | 27 | 889 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/05 | 新北市金山區中山路401巷 | 25 | 823 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/30 | 新北市金山區中山路４０１巷１５號二樓 | 23 | 823 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 新北市金山區中山路401巷 | 25 | 823 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/20 | 新北市金山區中山路４０１巷１５號三樓 | 21 | 764 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 新北市金山區中山路401巷 | 23 | 764 | 12.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/05 | 新北市金山區中山路401巷 | 25 | 1,195 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/05 | 新北市金山區中山路４０１巷１９號四樓 | 23 | 1,195 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 新北市金山區中山路401巷 | 28 | 870 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/31 | 新北市金山區中山路401巷 | 29 | 1,359 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/31 | 新北市金山區中山路４０１巷１９號五樓 | 26 | 1,359 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 新北市金山區中山路401巷 | 24 | 783 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/29 | 新北市金山區中山路４０１巷１１號三樓 | 23 | 783 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 新北市金山區中山路401巷 | 27 | 850 | 11.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/23 | 新北市金山區中山路401巷 | 27 | 1,290 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/23 | 新北市金山區中山路４０１巷１９號六樓 | 25 | 1,290 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/15 | 文化段848地號 | 11 | 8,500 | 784.2 | 7 | 全筆 | 2.8× | 住宅區 | |
| 2016/04/20 | 文化段844地號 | 8 | 5,496 | 684.5 | 2 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 | |
| 2014/07/08 | 文化段844地號 | 6 | 5,000 | 769.7 | 4 | 全筆 | 2.0× | 住宅區 |
同段行情：文化段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 2.1×・1676 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。