最新土地成交
—萬/坪
2025/07/29・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 新北市金山區海興路１７６之２號 | 29 | 3,640 | 124.1 | 4 | 全筆 | — | 農 | 含增建 |
| 2014/11/10 | 新北市金山區海興路１７６之１號 | — | 3,840 | 220.3 | 4 | 全筆 | — | 農 |
- 2025/07/29全筆新北市金山區海興路１７６之２號29 萬/坪3,640 萬124.1 坪4 筆土地農含增建
- 2014/11/10全筆新北市金山區海興路１７６之１號— 萬/坪3,840 萬220.3 坪4 筆土地農
同段行情：萬西段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 3.0×・2528 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。