最新土地成交
7萬/坪
2025/04/12・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
14.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
56.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 萬西段1777地號 | 7 | 420 | 56.6 | 1 | 全筆 | 14.0× | 農業區 | |
| 2024/10/21 | 萬西段1777地號 | 7 | 390 | 56.6 | 1 | 全筆 | 13.0× | 農業區 | |
| 2024/05/15 | 萬西段1777地號 | 4 | 250 | 56.6 | 1 | 全筆 | 8.3× | 農業區 | |
| 2022/08/19 | 萬西段2028地號 | 6 | 1,500 | 269.3 | 4 | 全筆 | 10.5× | 農業區 | 含增建 |
同段行情：萬西段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 3.0×・2528 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。