最新土地成交
6萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
187.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 萬西段2049地號 | 6 | 1,100 | 187.3 | 1 | 全筆 | 4.4× | 農業區 | |
| 2017/01/13 | 新北市金山區法鼓路96號 | 24 | 1,000 | 348.7 | 2 | 全筆 | — | 農 |
- 2025/11/07全筆萬西段2049地號6 萬/坪1,100 萬187.3 坪1 筆土地現值 4.4×農業區
- 2017/01/13全筆新北市金山區法鼓路96號24 萬/坪1,000 萬348.7 坪2 筆土地農
同段行情：萬西段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 3.0×・2528 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。