最新土地成交
—萬/坪
2021/05/04・全筆
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/04 | 四維路４９號二樓 | 18 | 980 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/23 | 四維路４９號六樓 | 16 | 858 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/10 | 新北市金山區四維路４７號六樓 | 14 | 680 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/02 | 新北市金山區四維路４３號三樓 | 14 | 700 | 14.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/25 | 新北市金山區四維路４９號三樓 | 14 | 688 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/22 | 新北市金山區四維路４３號四樓 | 13 | 663 | 14.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/20 | 新北市金山區四維路４５號五樓 | 14 | 681 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/15 | 新北市金山區四維路４９號四樓 | 13 | 657 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/06 | 新北市金山區四維路４５號六樓 | 14 | 700 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/23 | 新北市金山區四維路４３號六樓 | 14 | 720 | 14.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/23 | 新北市金山區四維路４９號二樓 | 14 | 700 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/16 | 新北市金山區四維路４９號五樓 | 13 | 675 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/14 | 新北市金山區四維路４５號四樓 | 13 | 637 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/11 | 新北市金山區四維路４７號三樓 | 14 | 665 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/04 | 新北市金山區四維路４７號 | 19 | 730 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/30 | 新北市金山區四維路４５號二樓 | 14 | 680 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/24 | 新北市金山區四維路４５號三樓 | 14 | 655 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/16 | 新北市金山區四維路４７號四樓 | 13 | 620 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/02 | 新北市金山區四維路４３號二樓 | 14 | 686 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/29 | 新北市金山區四維路４９號六樓 | 14 | 696 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/03 | 新北市金山區四維路４７號二樓 | 14 | 650 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/29 | 新北市金山區四維路４３號五樓 | 13 | 665 | 14.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/01 | 新北市金山區四維路４５號 | 19 | 710 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/26 | 新北市金山區四維路４９號 | 19 | 730 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/03/11 | 新北市金山區四維路４７號五樓 | 13 | 645 | 13.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：金美段
近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 2.8×・1087 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 275 | 15 | 14,842 | 1023.6 | 1 | 全筆 | 2.5× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。