最新土地成交
—萬/坪
2025/10/15・全筆
公告現值（115 年）
9萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 新北市金山區仁愛路６７巷１２號５樓 | 11 | 540 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/03 | 新北市金山區仁愛路６１號５樓 | 13 | 480 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/06 | 新北市金山區仁愛路６７巷１５號２樓 | 16 | 700 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/11/08 | 新北市金山區仁愛路６７巷１７號２樓 | 12 | 700 | 15.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/23 | 仁愛路６７巷２２號２樓 | 12 | 600 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/28 | 新北市金山區仁愛路６７巷２０號５樓 | 8 | 330 | 11.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/22 | 新北市金山區仁愛路６７巷７號５樓 | 9 | 380 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/15 | 新北市金山區仁愛路６５號底一層 | — | 90 | 1.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/11 | 新北市金山區仁愛路６５號底一層 | — | 65 | 1.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/26 | 新北市金山區仁愛路６７巷４號５樓 | 8 | 250 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/03 | 新北市金山區仁愛路６７巷１４號５樓 | 7 | 320 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/16 | 新北市金山區仁愛路６７巷４號３樓 | 10 | 310 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/17 | 新北市金山區仁愛路６７巷１５號４樓 | 10 | 335 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/15 | 新北市金山區仁愛路６７巷１９號４樓 | 7 | 325 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：金美段
近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 2.8×・1087 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。