最新土地成交
0萬/坪
2024/12/30・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.6×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
321.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 丁子蘭坑段688-6地號 | 0 | 28 | 321.3 | 1 | 全筆 | — | 非都林業 | |
| 2023/10/04 | 丁子蘭坑段688-5地號 | 0 | 200 | 2571.3 | 8 | 全筆 | 0.6× | 非都林業 |
同段行情：丁子蘭坑段
近一年 3 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 0.6×・2891 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/04 | 688-11 | 0 | 200 | 2571.3 | 8 | 全筆 | 0.6× | 非都林業 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。