新北市鶯歌區中山段 153 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/14	新北市鶯歌區中正一路３４５巷３弄７號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/09/18	新北市鶯歌區中正一路３４５巷３弄１號四樓	32	1,220	10.9	1	全筆	—	住	含增建
2013/12/12	新北市鶯歌區中正一路３４５巷３弄１號四樓	23	880	10.9	1	全筆	—	住
2013/11/05	新北市鶯歌區中正一路３４５巷３弄７號三樓	20	750	10.8	1	全筆	—	住
2013/10/30	新北市鶯歌區中正一路345巷3弄1號五樓	24	905	10.9	1	全筆	—	住	含增建含裝潢
2013/07/31	新北市鶯歌區中正一路345巷3弄7號二樓	22	860	10.8	1	全筆	—	住	含增建含裝潢
2013/06/30	新北市鶯歌區中正一路345巷3弄3號五樓	22	795	10.2	1	全筆	—	住	含裝潢

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2456 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。