最新土地成交
—萬/坪
無純土地成交
公告現值（115 年）
16萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
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| 2026/06/23 | 二橋段197地號 | 39 | 3,014 | 77.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 |
| 2026/06/23 | 二橋段197地號 | 36 | 2,782 | 77.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 |
- 2026/06/23全筆二橋段197地號39 萬/坪3,014 萬77.3 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
- 2026/06/23全筆二橋段197地號36 萬/坪2,782 萬77.3 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
同段行情：二橋段
近一年 3 筆・中位 36 萬/坪・近三年 39・倍數 3.4×・1686 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。