ToEstate
土地 › 新竹市 › 東區 › 介壽段

新竹市東區 介壽段 636 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
33萬/坪
2026/03/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
45.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/03/20新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之２號六樓609484.83全筆—住
2023/06/14新竹市新竹市東區光復路一段４５９巷３９-２號６樓034.62全筆—住
2020/09/18新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之２號二樓294504.83全筆—住
2020/09/17新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之３號五樓304704.83全筆—住
2020/09/15新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之１號六樓304684.83全筆—住
2020/09/14新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之２號四樓294604.83全筆—住
2020/09/11新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之３號二樓284424.83全筆—住
2020/09/07新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之３號三樓304634.83全筆—住
2020/09/06新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之１號284394.83全筆—住預售分件
2020/09/06新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之３號304654.83全筆—住
2020/09/06新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之３號四樓304704.83全筆—住
2020/09/04新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之２號三樓294604.83全筆—住
2020/09/04新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之１號五樓314804.83全筆—住
2020/08/29新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之２號六樓304694.83全筆—住
2020/08/15新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之１號二樓284404.83全筆—住
2020/08/15新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之１號三樓294504.83全筆—住
2020/08/15新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之３號六樓325004.83全筆—住
2020/08/13新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之１號四樓304704.83全筆—住
2020/08/11新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之２號五樓294604.83全筆—住
2020/08/09新竹市新竹市光復路一段４５９巷３９之２號294604.83全筆—住
2019/12/27介壽段636地號331,50045.71全筆—住宅區

同段行情：介壽段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45・倍數 —・231 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹市東區光復路1段459巷39-2號
7 棟・2022 完工・房價中位 60.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。