最新土地成交
—萬/坪
2022/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/08 | 新竹市新竹市林森路１８２巷１６號三樓之２ | 38 | 1,780 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/19 | 新竹市新竹市林森路１８２巷１６號三樓之２ | 35 | 1,628 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/01/13 | 林森路１８２巷１６號四樓之１ | 29 | 1,530 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/16 | 林森路１８２巷１６號三樓之３ | 31 | 1,150 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/02 | 新竹市新竹市林森路１８２巷１６號四樓之３ | 25 | 850 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/01 | 新竹市新竹市林森路１８２巷１６號二樓之３ | 26 | 970 | 6.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/28 | 新竹市新竹市林森路１８２巷１６號四樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/14 | 新竹市新竹市林森路１８２巷１６號２樓之３ | 24 | 900 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/18 | 新竹市新竹市林森路182巷16號三樓之1 | 25 | 1,240 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/06 | 新竹市新竹市林森路１８２巷１６號五樓之１ | 26 | 1,290 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/12 | 新竹市新竹市林森路１８２巷１６號四樓之２ | 23 | 1,050 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/07 | 新竹市新竹市新竹市林森路182巷16號5樓之1 | — | 80 | 1.9 | 0 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：南門段四小段
近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 40・倍數 —・251 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/23 | 120-4 | 148 | 1,030 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建含租約 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。