新竹市新竹市南門段四小段 286-2 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/04/12	新竹市新竹市中華路二段６９５巷１８號三樓之３	50	1,200	3.0	6	全筆	—	商
2021/05/23	新竹市新竹市中華路二段６９５巷１８號三樓之２	34	959	3.6	6	全筆	—	商
2021/05/04	中華路二段６９５巷１８號四樓之２	34	959	3.6	6	全筆	—	商
2021/03/29	中華路二段６９５巷１８號二樓之１	33	747	2.9	6	全筆	—	商
2021/03/21	中華路二段６９５巷１８號六樓之２	35	997	3.6	6	全筆	—	商
2021/03/07	中華路二段６９５巷１８號四樓之１	33	772	2.9	6	全筆	—	商
2021/03/03	中華路二段６９５巷１８號七樓之１	34	794	2.9	6	全筆	—	商
2021/01/30	中華路二段６９５巷１８號七樓之２	34	970	3.6	6	全筆	—	商
2021/01/20	中華路二段６９５巷１８號十樓	32	1,350	5.2	6	全筆	—	商
2020/12/05	中華路二段６９５巷１８號二樓之３	34	747	2.8	6	全筆	—	商
2020/11/27	中華路二段６９５巷１８號五樓之２	34	960	3.6	6	全筆	—	商
2020/10/18	中華路二段６９５巷１８號四樓之３	32	772	3.0	6	全筆	—	商
2020/10/18	中華路二段６９５巷１８號九樓	34	980	3.6	6	全筆	—	商
2020/10/16	中華路二段６９５巷１８號二樓之２	35	885	3.2	6	全筆	—	商
2020/09/25	中華路二段６９５巷１８號三樓之３	35	822	3.0	6	全筆	—	商
2020/09/07	中華路二段６９５巷１８號三樓之１	35	810	2.9	6	全筆	—	商
2020/09/02	中華路二段６９５巷１８號五樓之１	35	813	2.9	6	全筆	—	商
2020/08/27	中華路二段６９５巷１８號六樓之１	35	813	2.9	6	全筆	—	商
2020/08/17	中華路二段６９５巷１８號七樓之３	34	815	3.0	6	全筆	—	商
2020/08/12	中華路二段６９５巷１８號六樓之３	34	810	3.0	6	全筆	—	商
2020/08/03	中華路二段６９５巷１８號五樓之３	33	795	3.0	6	全筆	—	商
2014/08/07	南門段四小段286-11地號	27	965	36.3	2	全筆	—	商業區

同段行情：南門段四小段

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 40・倍數 —・251 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹市新竹市中華路2段695巷18號

2 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新竹市新竹市 南門段四小段 286-2 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：南門段四小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹市新竹市南門段四小段 286-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分