土地 › 新竹市 › 北區 › 士林段

新竹市北區士林段 73 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/10/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

50.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/10/18	士林二街５９號	25	1,810	23.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/10/13	士林二街６９號	26	1,835	23.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/10/09	士林二街６５號	26	1,925	24.4	2	全筆	—	鄉村區
2020/09/26	士林二街６３號	25	1,890	24.4	2	全筆	—	鄉村區
2020/09/06	士林二街５５號	26	1,940	25.3	3	全筆	—	鄉村區
2020/08/09	士林二街７１號	26	1,880	23.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/08/07	士林二街５７號	26	1,850	23.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/08/03	士林二街７３號	26	1,945	25.6	2	全筆	—	鄉村區
2020/08/01	士林二街６１號	25	1,815	23.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/07/11	士林二街６７號	26	1,850	23.2	2	全筆	—	鄉村區
2018/07/04	士林段74地號	34	3,460	101.7	2	全筆	—	非都建築用地
2018/05/24	士林段73地號	31	1,601	50.8	1	全筆	—	非都建築用地

同段行情：士林段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・375 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹市新竹市士林二街55號

10 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。