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新竹市東區東光段 118 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 11 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/15	新竹市新竹市中華路二段８９號七樓之７	40	1,941	4.7	2	全筆	—	商
2025/02/07	新竹市新竹市中華路二段８９號十三樓之５	56	2,558	4.5	2	全筆	—	商
2025/02/05	新竹市新竹市中華路二段８９號十一樓之６	42	2,100	5.0	2	全筆	—	商
2022/05/06	新竹市新竹市東區中華路二段	41	1,893	5.0	2	全筆	—	商
2022/05/06	新竹市新竹市中華路二段８９號七樓之６	41	1,893	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/04/08	新竹市新竹市東區中華路二段	44	1,869	4.5	2	全筆	—	商
2022/04/08	新竹市新竹市東區中華路二段	44	1,877	4.5	2	全筆	—	商
2022/04/08	新竹市新竹市中華路二段８９號六樓之３	44	1,877	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/04/08	新竹市新竹市中華路二段８９號九樓之５	44	1,869	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/27	新竹市新竹市東區中華路二段	38	1,690	4.8	2	全筆	—	商
2022/02/27	新竹市新竹市中華路二段８９號二樓之２	38	1,690	4.8	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/25	新竹市新竹市東區中華路二段	43	1,935	5.0	2	全筆	—	商
2022/02/25	新竹市新竹市中華路二段８９號十樓之６	43	1,935	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/23	新竹市新竹市東區中華路二段	39	1,777	4.8	2	全筆	—	商
2022/02/23	新竹市新竹市東區中華路二段	41	1,933	5.0	2	全筆	—	商
2022/02/23	新竹市新竹市中華路二段８９號十五樓之６	41	1,933	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/23	新竹市新竹市中華路二段８９號二樓之５	39	1,777	4.8	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/22	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,100	4.9	2	全筆	—	商
2022/02/22	新竹市新竹市中華路二段８９號七樓之１	46	2,100	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/19	新竹市新竹市東區中華路二段	38	1,750	5.0	2	全筆	—	商
2022/02/19	新竹市新竹市東區中華路二段	43	1,870	4.7	2	全筆	—	商
2022/02/19	新竹市新竹市中華路二段８９號四樓之７	43	1,870	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/19	新竹市新竹市中華路二段８９號二樓之３	38	1,750	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/15	新竹市新竹市東區中華路二段	45	1,891	4.5	2	全筆	—	商
2022/02/15	新竹市新竹市中華路二段８９號五樓之５	45	1,891	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/11	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,957	4.5	2	全筆	—	商
2022/02/11	新竹市新竹市中華路二段８９號十樓之５	47	1,957	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/09	新竹市新竹市東區中華路二段	48	2,200	5.0	2	全筆	—	商
2022/02/09	新竹市新竹市中華路二段８９號十三樓之６	48	2,200	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/08	新竹市新竹市東區中華路二段	45	1,856	4.5	2	全筆	—	商
2022/02/08	新竹市新竹市中華路二段８９號七樓之５	45	1,856	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/04	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,972	4.5	2	全筆	—	商
2022/02/04	新竹市新竹市中華路二段８９號十三樓之５	47	1,972	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/29	新竹市新竹市東區中華路二段	48	1,788	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/29	新竹市新竹市中華路二段８９號十樓之３	48	1,788	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/28	新竹市新竹市東區中華路二段	48	2,009	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/28	新竹市新竹市中華路二段８９號十四樓之５	48	2,009	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/27	新竹市新竹市東區中華路二段	38	1,910	4.8	2	全筆	—	商
2022/01/27	新竹市新竹市中華路二段８９號二樓之１	38	1,910	4.8	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/26	新竹市新竹市中華路二段８９號六樓之５	41	1,702	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/24	新竹市新竹市東區中華路二段	45	1,890	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/24	新竹市新竹市中華路二段８９號五樓之３	45	1,890	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/23	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,925	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/23	新竹市新竹市中華路二段８９號十三樓之３	47	1,925	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/22	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,972	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/22	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,991	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/22	新竹市新竹市中華路二段８９號十一樓之５	47	1,972	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/21	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,078	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/21	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,981	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/21	新竹市新竹市中華路二段８９號十一樓之３	47	1,981	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/20	新竹市新竹市東區中華路二段	44	1,995	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/20	新竹市新竹市中華路二段８９號五樓之２	44	1,995	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/20	新竹市新竹市中華路二段８９號三樓之１	37	1,671	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/20	新竹市新竹市中華路二段８９號三樓之３	37	1,565	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/19	新竹市新竹市東區中華路二段	45	2,034	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/19	新竹市新竹市中華路二段８９號十樓之１	45	2,034	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/19	新竹市新竹市中華路二段８９號十五樓之１	41	1,834	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/18	新竹市新竹市東區中華路二段	45	1,942	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/18	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,115	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/18	新竹市新竹市中華路二段８９號十四樓之２	47	2,115	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/18	新竹市新竹市中華路二段８９號八樓之１	42	1,874	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/18	新竹市新竹市中華路二段８９號六樓之７	45	1,942	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/18	新竹市新竹市中華路二段８９號七樓之２	42	1,850	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/17	新竹市新竹市東區中華路二段	40	1,889	5.0	2	全筆	—	商
2022/01/17	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,368	5.0	2	全筆	—	商
2022/01/17	新竹市新竹市中華路二段８９號十五樓之２	42	1,850	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/17	新竹市新竹市中華路二段８９號三樓之６	40	1,889	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/17	新竹市新竹市中華路二段８９號六樓之６	46	2,368	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/17	新竹市新竹市中華路二段８９號九樓之６	42	1,893	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/16	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,180	5.0	2	全筆	—	商
2022/01/16	新竹市新竹市中華路二段８９號十二樓之６	47	2,180	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/15	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,060	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/15	新竹市新竹市東區中華路二段	46	1,933	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/15	新竹市新竹市東區中華路二段	40	1,787	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/15	新竹市新竹市東區中華路二段	46	1,902	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/15	新竹市新竹市東區中華路二段	42	1,913	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/15	新竹市新竹市中華路二段８９號七樓之３	46	1,902	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/15	新竹市新竹市中華路二段８９號十五樓之５	46	1,933	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/15	新竹市新竹市中華路二段８９號十一樓之７	47	2,060	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/15	新竹市新竹市中華路二段８９號三樓之２	42	1,913	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/15	新竹市新竹市中華路二段８９號三樓之７	40	1,787	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/14	新竹市新竹市東區中華路二段	41	1,714	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/14	新竹市新竹市東區中華路二段	44	2,031	5.0	2	全筆	—	商
2022/01/14	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,079	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/14	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,094	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/14	新竹市新竹市中華路二段８９號十四樓之１	47	2,079	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/14	新竹市新竹市中華路二段８９號三樓之５	41	1,714	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/14	新竹市新竹市中華路二段８９號五樓之６	44	2,031	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/14	新竹市新竹市中華路二段８９號十二樓之１	46	2,094	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/13	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,045	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/13	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,100	5.0	2	全筆	—	商
2022/01/13	新竹市新竹市東區中華路二段	48	2,221	5.0	2	全筆	—	商
2022/01/13	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,952	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/13	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,091	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/13	新竹市新竹市東區中華路二段	48	2,079	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/13	新竹市新竹市中華路二段８９號六樓之２	46	2,091	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/13	新竹市新竹市中華路二段８９號九樓之２	47	2,045	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/13	新竹市新竹市中華路二段８９號十五樓之３	41	1,698	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/13	新竹市新竹市中華路二段８９號八樓之５	47	1,952	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/13	新竹市新竹市中華路二段８９號十一樓之６	46	2,100	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/13	新竹市新竹市中華路二段８９號十四樓之６	48	2,221	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/13	新竹市新竹市中華路二段８９號十四樓之７	48	2,079	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/13	新竹市新竹市中華路二段８９號十三樓之１	37	1,894	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/12	新竹市新竹市東區中華路二段	46	1,961	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/12	新竹市新竹市東區中華路二段	43	1,898	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/12	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,080	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/12	新竹市新竹市東區中華路二段	43	1,953	5.0	2	全筆	—	商
2022/01/12	新竹市新竹市中華路二段８９號四樓之１	43	1,898	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/12	新竹市新竹市中華路二段８９號十樓之２	47	2,080	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/12	新竹市新竹市中華路二段８９號八樓之７	46	1,961	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/12	新竹市新竹市中華路二段８９號四樓之６	43	1,953	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/11	新竹市新竹市東區中華路二段	45	1,941	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/11	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,005	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/11	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,020	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/11	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,078	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/11	新竹市新竹市中華路二段８９號九樓之１	47	2,078	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/11	新竹市新竹市中華路二段８９號七樓之７	45	1,941	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/11	新竹市新竹市中華路二段８９號九樓之７	46	2,005	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/11	新竹市新竹市中華路二段８９號十樓之７	47	2,020	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/10	新竹市新竹市東區中華路二段	44	1,993	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/10	新竹市新竹市東區中華路二段	43	1,914	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/10	新竹市新竹市東區中華路二段	48	2,153	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/10	新竹市新竹市東區中華路二段	43	1,763	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/10	新竹市新竹市東區中華路二段	48	2,137	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/10	新竹市新竹市中華路二段８９號四樓之５	43	1,763	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/10	新竹市新竹市中華路二段８９號十三樓之２	48	2,137	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/10	新竹市新竹市中華路二段８９號十四樓之３	48	2,153	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/10	新竹市新竹市中華路二段８９號四樓之２	43	1,914	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/09	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,941	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/09	新竹市新竹市東區中華路二段	45	1,961	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/09	新竹市新竹市中華路二段８９號八樓之３	47	1,941	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/09	新竹市新竹市中華路二段８９號五樓之７	45	1,961	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/08	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,116	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/08	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,959	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/08	新竹市新竹市東區中華路二段	43	2,014	5.0	2	全筆	—	商
2022/01/08	新竹市新竹市東區中華路二段	46	1,980	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/08	新竹市新竹市中華路二段８９號八樓之２	47	2,116	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/08	新竹市新竹市中華路二段８９號十二樓之３	47	1,959	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/08	新竹市新竹市中華路二段８９號八樓之６	43	2,014	5.0	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/08	新竹市新竹市中華路二段８９號十五樓之７	46	1,980	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/07	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,043	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/07	新竹市新竹市東區中華路二段	46	2,060	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/07	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,080	4.9	2	全筆	—	商
2022/01/07	新竹市新竹市東區中華路二段	43	1,772	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/07	新竹市新竹市東區中華路二段	47	1,964	4.5	2	全筆	—	商
2022/01/07	新竹市新竹市東區中華路二段	47	2,059	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/07	新竹市新竹市東區中華路二段	48	2,079	4.7	2	全筆	—	商
2022/01/07	新竹市新竹市中華路二段８９號四樓之３	43	1,772	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/07	新竹市新竹市中華路二段８９號九樓之３	47	1,964	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/07	新竹市新竹市中華路二段８９號十一樓之１	46	2,043	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/07	新竹市新竹市中華路二段８９號十二樓之２	47	2,080	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/07	新竹市新竹市中華路二段８９號十三樓之７	48	2,079	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/07	新竹市新竹市中華路二段８９號十一樓之２	46	2,060	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/07	新竹市新竹市中華路二段８９號十二樓之７	47	2,059	4.7	2	全筆	—	商	預售分件
2021/12/22	新竹市新竹市中華路二段８９號十二樓之５	47	1,991	4.5	2	全筆	—	商	預售分件
2021/12/22	新竹市新竹市中華路二段８９號五樓之１	44	1,993	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2021/12/22	新竹市新竹市中華路二段８９號六樓之１	46	2,078	4.9	2	全筆	—	商	預售分件
2020/08/25	中華路二段７７號	57	7,377	97.7	2	全筆	—	商

同段行情：東光段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 75・倍數 —・314 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

4'33''

2 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹市東區 東光段 118 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：東光段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹市東區東光段 118 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分