最新土地成交
53萬/坪
2024/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/06 | 新竹市新竹市鐵道路二段286巷 | 53 | 1,500 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/06 | 新竹市新竹市鐵道路二段286巷 | 55 | 1,560 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/06 | 新竹市新竹市鐵道路二段286巷 | 58 | 1,630 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/12 | 新竹市新竹市鐵道路二段286巷 | 55 | 1,550 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/05 | 舊社段136-12地號 | 53 | 1,970 | 37.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：舊社段
近一年 7 筆・中位 36 萬/坪・近三年 23・倍數 —・355 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/09 | 127-37 | 15 | 265 | 17.6 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。