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新竹市北區西門段二小段 38 地號

商業區・商・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/11/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

29.0 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/18	新竹市新竹市石坊街６７號二樓之２	42	900	2.9	2	全筆	—	商
2023/10/12	新竹市新竹市石坊街６７號	44	1,100	8.1	2	全筆	—	商
2023/07/25	新竹市新竹市石坊街６７號六樓之２	36	770	2.9	2	全筆	—	商
2023/07/25	新竹市新竹市石坊街６７號六樓之１	38	700	2.9	2	全筆	—	商
2023/07/19	新竹市新竹市石坊街６７號五樓之２	32	700	2.9	2	全筆	—	商
2023/07/15	新竹市新竹市石坊街６７號七樓之１	42	750	2.9	2	全筆	—	商
2023/07/06	新竹市新竹市石坊街６７號三樓之１	36	730	2.9	2	全筆	—	商
2023/07/04	新竹市新竹市石坊街６７號五樓之１	37	768	2.9	2	全筆	—	商
2023/07/03	新竹市新竹市石坊街６７號二樓之１	37	738	2.9	2	全筆	—	商
2023/07/03	新竹市新竹市石坊街６７號三樓之２	32	700	2.9	2	全筆	—	商
2023/01/17	新竹市新竹市石坊街６７號七樓之２	36	780	2.9	2	全筆	—	商	預售分件
2023/01/17	新竹市新竹市石坊街	37	780	2.9	2	全筆	—	商
2022/03/31	新竹市新竹市石坊街	36	720	2.9	2	全筆	—	商
2022/03/31	新竹市新竹市石坊街６７號四樓之１	36	720	2.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/03/30	新竹市新竹市石坊街	36	768	2.9	2	全筆	—	商
2022/03/30	新竹市新竹市石坊街	35	738	2.9	2	全筆	—	商
2022/03/30	新竹市新竹市石坊街６７號二樓之２	34	738	2.9	2	全筆	—	商	預售分件
2022/03/30	新竹市新竹市石坊街６７號四樓之２	35	768	2.9	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/30	石坊街６７號	76	1,770	29.0	1	全筆	—	商

同段行情：西門段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・116 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

2 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。