新竹市香山區醫專段 185 地號

非都市建築用地・山坡地保育區 / 丙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/03/25	新竹市新竹市香檳三街15號旁	32	738	13.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2024/03/25	新竹市新竹市香檳三街15號旁	32	733	13.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2024/03/25	新竹市新竹市香檳三街15號旁	32	620	13.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2024/03/23	新竹市新竹市香檳三街15號旁	32	728	13.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2024/03/23	新竹市新竹市香檳三街15號旁	33	655	13.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2024/03/23	新竹市新竹市香檳三街15號旁	33	650	13.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2024/03/22	新竹市新竹市香檳三街15號旁	32	723	13.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2021/08/19	新竹市香檳三街１３號	16	460	59.5	1	全筆	—	山坡地保育區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・218 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。