土地 › 新竹市 › 東區 › 金山段

新竹市東區金山段 789-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

48萬/坪

2021/09/06・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

29.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/09/06	新竹市新竹市金山北一街１１６號三樓	36	1,125	9.1	2	全筆	—	住	含增建
2020/02/01	新竹市新竹市金山北一街１１６號二樓	26	830	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2019/02/20	新竹市新竹市金山北一街１１６號七樓	26	835	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2019/01/05	新竹市新竹市金山北一街１１６號四樓	27	845	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2019/01/01	新竹市新竹市金山北一街１１８號	23	1,345	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2019/01/01	新竹市新竹市金山北一街１１６號六樓	26	835	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/31	新竹市新竹市金山北一街１１８號二樓	26	835	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/14	新竹市新竹市金山北一街１１６號五樓	28	880	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/14	新竹市新竹市金山北一街１１６號	25	897	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/12	新竹市新竹市金山北一街１１６號三樓	28	880	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/10/11	新竹市新竹市金山北一街１１８號七樓	28	880	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/09/29	新竹市新竹市金山北一街１１８號五樓	28	880	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/09/28	新竹市新竹市金山北一街１１８號六樓	28	880	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/09/25	新竹市新竹市金山北一街１１８號三樓	28	880	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/09/25	新竹市新竹市金山北一街１１８號四樓	28	880	9.1	2	全筆	—	住	預售分件
2018/02/10	金山段789-1地號	48	6,025	126.8	2	全筆	—	住宅區

同段行情：金山段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 77・倍數 —・450 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹市東區金山北一街116號

4 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。