新竹市香山區香村段 427-4 地號

非都市建築用地・一般農業區 / 丙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/07	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄２０號	35	2,100	40.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2024/03/31	新竹市新竹市草漯街	35	2,100	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2023/12/25	新竹市新竹市草漯街	35	2,138	46.9	3	全筆	—	一般農業區
2023/12/25	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄２８號	35	2,138	46.9	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/12/06	新竹市新竹市草漯街	36	2,350	66.9	3	全筆	—	一般農業區
2023/11/25	新竹市新竹市草漯街	35	2,118	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2023/11/25	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄２２號	35	2,118	40.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/11/05	新竹市新竹市草漯街	34	2,218	45.4	3	全筆	—	一般農業區
2023/11/05	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１號	34	2,218	45.4	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/11/05	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄３０號	36	2,350	66.9	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/10/27	新竹市新竹市草漯街	34	2,188	41.3	3	全筆	—	一般農業區
2023/10/27	新竹市新竹市草漯街	34	2,188	41.3	3	全筆	—	一般農業區
2023/10/27	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１０號	34	2,188	41.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/10/27	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄８號	34	2,188	41.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/10/20	新竹市新竹市草漯街	34	2,188	41.3	3	全筆	—	一般農業區
2023/10/08	新竹市新竹市草漯街	33	2,175	47.5	3	全筆	—	一般農業區
2023/09/30	新竹市新竹市草漯街	33	2,118	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2023/09/30	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１５號	33	2,118	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/09/29	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１２號	34	2,188	41.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/09/22	新竹市新竹市草漯街	33	2,092	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2023/09/22	新竹市新竹市草漯街	33	2,092	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2023/09/22	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１３號	33	2,092	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/09/22	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄７號	33	2,092	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/09/15	新竹市新竹市草漯街	32	2,072	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2023/09/15	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄３號	32	2,072	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/08/13	新竹市新竹市草漯街	34	3,688	129.8	3	全筆	—	一般農業區
2023/08/11	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄９號	34	3,688	129.8	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/07/28	新竹市新竹市草漯街	33	2,128	41.3	3	全筆	—	一般農業區
2023/06/09	新竹市新竹市草漯街	34	2,149	41.3	3	全筆	—	一般農業區
2023/06/09	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄２６號	34	2,149	41.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/05/25	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１１號	32	2,049	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/05/24	新竹市新竹市草漯街	32	2,049	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2023/04/17	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄９號	32	2,058	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/04/15	新竹市新竹市草漯街	33	2,099	40.9	3	全筆	—	一般農業區
2023/04/15	新竹市新竹市草漯街	32	2,058	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2023/04/12	新竹市新竹市草漯街	32	1,933	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2023/04/09	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄６號	32	1,933	40.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/03/22	新竹市新竹市草漯街	32	1,896	40.1	3	全筆	—	一般農業區
2023/03/20	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄５號	31	1,862	40.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/03/20	新竹市新竹市草漯街	31	1,862	40.1	3	全筆	—	一般農業區
2023/03/19	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄３號	32	1,896	40.1	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2023/02/23	新竹市新竹市草漯街	32	1,929	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2023/02/05	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄１０號	32	1,929	40.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/12/12	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄１２號	32	1,929	40.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/12/12	新竹市新竹市草漯街	32	1,929	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2022/12/04	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１８號	33	2,133	41.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/12/04	新竹市新竹市草漯街	33	2,133	41.3	3	全筆	—	一般農業區
2022/10/21	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄１６號	32	1,929	40.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/10/21	新竹市新竹市草漯街	32	1,929	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2022/09/25	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１７號	32	2,028	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/09/25	新竹市新竹市草漯街	32	2,028	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2022/09/18	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄２６號	35	2,073	40.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/09/18	新竹市新竹市草漯街	35	2,073	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2022/09/16	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄７號	32	1,857	39.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/09/16	新竹市新竹市草漯街	32	1,857	39.3	3	全筆	—	一般農業區
2022/09/11	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄２２號	33	2,129	41.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/09/11	新竹市新竹市草漯街	33	2,129	41.3	3	全筆	—	一般農業區
2022/09/08	新竹市新竹市草漯街	32	1,909	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2022/08/27	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄２號	33	2,205	69.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/08/27	新竹市新竹市草漯街	33	2,205	69.7	3	全筆	—	一般農業區
2022/08/21	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄５號	32	2,048	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/08/21	新竹市新竹市草漯街	32	2,048	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2022/08/05	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄１８號	32	1,901	40.0	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/08/04	新竹市新竹市草漯街	32	1,901	40.0	3	全筆	—	一般農業區
2022/07/24	新竹市新竹市草漯街	31	1,906	41.4	3	全筆	—	一般農業區
2022/07/22	新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄１號	31	1,906	41.4	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/06/24	新竹市新竹市草漯街	31	1,995	41.3	3	全筆	—	一般農業區
2022/06/24	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄６號	31	1,995	41.3	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2022/06/15	新竹市新竹市草漯街	32	2,028	41.7	3	全筆	—	一般農業區
2022/06/14	新竹市新竹市草漯街	31	1,939	42.6	3	全筆	—	一般農業區
2022/06/12	新竹市新竹市草漯街２３７巷５弄１９號	32	2,028	41.7	2	全筆	—	一般農業區	預售分件
2018/10/20	大湖段69-2地號	6	5,437	849.6	2	全筆	—	非都建築用地