最新土地成交
16萬/坪
2023/11/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/14 | 鄉所段649-3地號 | 16 | 426 | 26.6 | 8 | 全筆 | — | 非都其他 |
- 2023/11/14全筆鄉所段649-3地號16 萬/坪426 萬26.6 坪8 筆土地非都其他
同段行情：鄉所段
近一年 1 筆・中位 21 萬/坪・近三年 14・倍數 —・246 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 649 | 21 | 11,722 | 563.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/14 | 649-10 | 8 | 16 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2023/11/14 | 649-9 | 16 | 426 | 26.6 | 8 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2023/11/14 | 649-1 | 18 | 1,085 | 60.3 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2023/04/02 | 649 | 18 | 11,745 | 652.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 21 萬/坪11,722 萬563.5 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪16 萬2.0 坪1 筆土地非都其他
- 16 萬/坪426 萬26.6 坪8 筆土地非都其他
- 18 萬/坪1,085 萬60.3 坪1 筆土地
- 18 萬/坪11,745 萬652.5 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。