最新土地成交
—萬/坪
2025/06/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
206.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 49 | 2,288 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/03/06 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 49 | 2,135 | 19.9 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/01/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 49 | 1,879 | 17.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/01/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51 | 1,961 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/01/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 2,425 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2025/01/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51 | 1,978 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/12/17 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 55 | 2,076 | 17.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56 | 3,190 | 24.6 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 54 | 2,519 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56 | 2,658 | 22.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51 | 1,970 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 3,215 | 24.6 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/12/12 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 2,952 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 49 | 1,895 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 49 | 2,290 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51 | 1,959 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52 | 2,009 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 2,016 | 17.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 2,010 | 17.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52 | 2,000 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 2,018 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56 | 3,200 | 24.6 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 56 | 2,675 | 22.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/13 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 2,690 | 22.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 1,950 | 16.3 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 48 | 2,242 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 2,498 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52 | 2,012 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 3,227 | 24.6 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 2,700 | 22.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52 | 1,990 | 17.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 2,458 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 2,960 | 22.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/15 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 2,665 | 21.9 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 50 | 1,917 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 50 | 1,912 | 17.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 2,021 | 17.2 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52 | 2,385 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 3,229 | 24.6 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 52 | 2,410 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 3,035 | 22.7 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 51 | 2,362 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 53 | 2,462 | 21.4 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 3,036 | 22.7 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 50 | 1,930 | 17.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 57 | 3,234 | 24.6 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/10 | 新竹縣寶山鄉山湖路 | 48 | 1,850 | 17.1 | 2 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/12 | 寶山段沙湖壢小段99-102地號 | 12 | 2,570 | 206.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
同段行情：寶山段沙湖壢小段
近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・661 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。