最新土地成交
21萬/坪
2022/03/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
261.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/22 | 新竹縣寶山鄉明湖段1724-10地號 | 31 | 1,679 | 28.8 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/03/22 | 新竹縣寶山鄉福德街１０巷２號 | 30 | 1,679 | 28.9 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 新竹縣寶山鄉1724-11地號 | 32 | 1,749 | 30.1 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/03/05 | 新竹縣寶山鄉福德街１０巷３號 | 31 | 1,749 | 30.1 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 新竹縣寶山鄉明湖段1724-9地號 | 30 | 1,666 | 28.8 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2022/03/03 | 新竹縣寶山鄉福德街１０巷１號 | 30 | 1,666 | 28.9 | 3 | 全筆 | — | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/08/09 | 明湖段1724地號 | 21 | 5,622 | 261.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
同段行情：明湖段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・512 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。