最新土地成交
—萬/坪
2026/03/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４６號四樓之１ | 53 | 940 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2026/01/01 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４６號三樓之１ | 48 | 850 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/25 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４６號五樓之２ | 49 | 850 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/25 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４６號二樓之１ | 49 | 880 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/25 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４６號五樓之１ | 46 | 825 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/25 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４６號二樓之２ | 45 | 1,400 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/02/25 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４６號四樓之１ | 52 | 935 | 5.4 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：明湖段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・512 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。