最新土地成交
—萬/坪
2024/06/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 新竹縣寶山鄉明湖五街６巷１號 | 26 | 2,360 | 63.5 | 13 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/13 | 新竹縣寶山鄉明湖五街２巷３號 | 24 | 1,680 | 32.6 | 12 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/11/25 | 新竹縣寶山鄉明湖五街６巷９號 | 19 | 1,680 | 44.3 | 12 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/02/25 | 新竹縣寶山鄉明湖五街６巷１６號 | 11 | 770 | 32.8 | 12 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/05/03 | 新竹縣寶山鄉明湖五街６巷１２號 | 11 | 740 | 32.2 | 10 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/08 | 新竹縣寶山鄉明湖五街２巷３號 | 11 | 740 | 32.6 | 12 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/05 | 新竹縣寶山鄉明湖五街2巷18號 | 10 | 700 | 32.7 | 12 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：明湖段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・512 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。