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新竹縣新豐鄉員興段 617-923 地號

非都市其他・山坡地保育區 / 國土保安用地・位置：無

最新土地成交

7萬/坪

2024/07/15・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

50.0 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/15	員興段617-930地號	7	6,817	944.7	17	全筆	—	非都其他

2024/07/15全筆
員興段617-930地號
7 萬/坪
6,817 萬
944.7 坪17 筆土地非都其他

同段行情：員興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・933 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/01	617-7	7	1,500	215.8	6	全筆	—	非都其他
2025/01/13	617-968	1	35	50.0	1	全筆	—	非都其他
2024/10/21	617-933	1	28	27.6	1	全筆	—	非都其他
2024/07/15	617-921	7	6,817	944.7	17	全筆	—	非都其他
2022/11/01	617-935	1	54	54.4	1	全筆	—	非都其他
2022/10/11	623-1	3	2,381	744.2	1	全筆	—	非都農牧
2022/10/11	623-3	3	1,293	404.0	2	全筆	—	非都農牧
2022/09/15	617-934	1	39	38.5	1	全筆	—	非都其他
2022/09/15	617-932	1	111	110.5	1	全筆	—	非都其他
2022/09/07	617-52	11	16,400	1513.7	18	全筆	—	非都其他	含增建
2021/12/01	617-645	1	86	85.7	1	全筆	—	非都其他
2021/12/01	617-635	12	1,194	99.5	1	全筆	—	非都建築用地
2021/11/10	617-636	12	1,292	107.9	4	全筆	—	非都建築用地
2021/11/10	617-747	1	108	107.9	2	全筆	—	非都其他
2021/11/03	617-739	11	633	55.5	2	全筆	—	非都建築用地

2025/09/01617-7 地號全筆
7 萬/坪
1,500 萬
215.8 坪6 筆土地非都其他
2025/01/13617-968 地號全筆
1 萬/坪
35 萬
50.0 坪1 筆土地非都其他
2024/10/21617-933 地號全筆
1 萬/坪
28 萬
27.6 坪1 筆土地非都其他
2024/07/15617-921 地號全筆
7 萬/坪
6,817 萬
944.7 坪17 筆土地非都其他
2022/11/01617-935 地號全筆
1 萬/坪
54 萬
54.4 坪1 筆土地非都其他
2022/10/11623-1 地號全筆
3 萬/坪
2,381 萬
744.2 坪1 筆土地非都農牧
2022/10/11623-3 地號全筆
3 萬/坪
1,293 萬
404.0 坪2 筆土地非都農牧
2022/09/15617-934 地號全筆
1 萬/坪
39 萬
38.5 坪1 筆土地非都其他
2022/09/15617-932 地號全筆
1 萬/坪
111 萬
110.5 坪1 筆土地非都其他
2022/09/07617-52 地號全筆
11 萬/坪
16,400 萬
1513.7 坪18 筆土地非都其他
含增建
2021/12/01617-645 地號全筆
1 萬/坪
86 萬
85.7 坪1 筆土地非都其他
2021/12/01617-635 地號全筆
12 萬/坪
1,194 萬
99.5 坪1 筆土地非都建築用地
2021/11/10617-636 地號全筆
12 萬/坪
1,292 萬
107.9 坪4 筆土地非都建築用地
2021/11/10617-747 地號全筆
1 萬/坪
108 萬
107.9 坪2 筆土地非都其他
2021/11/03617-739 地號全筆
11 萬/坪
633 萬
55.5 坪2 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。