最新土地成交
37萬/坪
2024/11/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.9 坪
法定容積 300% → 每建坪約 12 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 新竹縣湖口鄉光復東路１４６號 | 30 | 3,686 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/03/10 | 中興段中興小段276-3地號 | 37 | 2,294 | 61.9 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/11/29全筆新竹縣湖口鄉光復東路１４６號30 萬/坪3,686 萬30.9 坪1 筆土地工業區
- 2022/03/10全筆中興段中興小段276-3地號37 萬/坪2,294 萬61.9 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：中興段中興小段
近一年 4 筆・中位 45 萬/坪・近三年 40・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。