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新竹縣湖口鄉中興段復興小段 334-3 地號

非都市建築用地・工業區 / 丁種建築用地・位置：無

最新土地成交

25萬/坪

2026/06/30・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

31.9 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/30	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號四樓	30	558	4.5	1	全筆	—	工業區
2025/02/27	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號	39	635	4.5	1	全筆	—	工業區
2024/11/28	新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號三樓	0	2	4.5	1	全筆	—	工業區
2024/06/19	新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號	41	673	4.5	1	全筆	—	工業區
2021/11/27	新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號四樓	21	365	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/27	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號二樓之１	20	355	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/27	新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號二樓	20	355	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/13	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號四樓之１	22	485	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/12	新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號	24	388	4.5	1	全筆	—	工業區
2021/11/09	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號三樓	21	510	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/08	新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號三樓	22	390	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/06	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號三樓之１	19	335	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/06	新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號五樓	21	365	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/05	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號五樓	21	378	4.5	1	全筆	—	工業區
2021/11/03	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號五樓之１	21	368	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/03	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號	24	388	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2021/11/02	新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號二樓	20	370	4.5	1	全筆	—	工業區	預售分件
2019/12/20	中興段復興小段334-4地號	25	1,625	63.7	2	全筆	—	非都建築用地

2026/06/30全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號四樓
30 萬/坪
558 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
2025/02/27全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號
39 萬/坪
635 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
2024/11/28全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號三樓
0 萬/坪
2 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
2024/06/19全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號
41 萬/坪
673 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
2021/11/27全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號四樓
21 萬/坪
365 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/27全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號二樓之１
20 萬/坪
355 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/27全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號二樓
20 萬/坪
355 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/13全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號四樓之１
22 萬/坪
485 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/12全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號
24 萬/坪
388 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
2021/11/09全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號三樓
21 萬/坪
510 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/08全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號三樓
22 萬/坪
390 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/06全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號三樓之１
19 萬/坪
335 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/06全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街９８號五樓
21 萬/坪
365 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/05全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號五樓
21 萬/坪
378 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
2021/11/03全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號五樓之１
21 萬/坪
368 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/03全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號
24 萬/坪
388 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2021/11/02全筆
新竹縣湖口鄉蘭州四街１００號二樓
20 萬/坪
370 萬
4.5 坪1 筆土地工業區
預售分件
2019/12/20全筆
中興段復興小段334-4地號
25 萬/坪
1,625 萬
63.7 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：中興段復興小段

近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 38・倍數 —・399 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣湖口鄉蘭州四街98號

2 棟・2021 完工・房價中位 30.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。