新竹縣湖口鄉中興段復興小段 747-1 地號

非都市建築用地・工業區 / 丁種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/18	新竹縣湖口鄉天津三街１１號五樓之２	23	700	6.0	1	全筆	—	工業區
2024/11/16	新竹縣湖口鄉天津三街１１號三樓之１	21	620	6.0	1	全筆	—	工業區
2023/08/12	新竹縣湖口鄉天津三街１３之１號	20	580	14.2	1	全筆	—	工業區	含增建
2022/02/09	新竹縣湖口鄉天津三街１１號四樓之２	15	442	6.0	1	全筆	—	工業區
2021/12/25	新竹縣湖口鄉天津三街１１號二樓之１	16	455	6.0	1	全筆	—	工業區
2021/02/10	天津三街１１號四樓之１	12	355	6.0	1	全筆	—	工業區
2020/07/10	天津三街１１號五樓之１	15	450	6.0	1	全筆	—	工業區
2020/04/20	新竹縣湖口鄉天津三街１３號三樓之１	15	440	6.0	1	全筆	—	工業區
2018/02/11	新竹縣湖口鄉天津三街１３號四樓之２	14	520	6.0	1	全筆	—	工業區
2016/10/05	新竹縣湖口鄉天津三街１１號二樓之１	14	420	6.0	1	全筆	—	工業區
2016/07/03	新竹縣湖口鄉天津三街１１號二樓之１	14	420	6.0	1	全筆	—	工業區
2014/12/31	新竹縣湖口鄉天津三街１１號	17	410	14.2	1	全筆	—	工業區
2014/11/08	新竹縣湖口鄉天津三街１３之１號	12	350	14.2	1	全筆	—	工業區

近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 38・倍數 —・399 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。