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新竹縣竹北市新國段 1017 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/08/04・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/04	新竹縣竹北市新光街１７８號七樓之二	25	900	5.2	2	全筆	—	住	含增建
2024/12/04	新竹縣竹北市新光街１７４號二樓	24	600	3.1	2	全筆	—	住
2020/03/28	新竹縣竹北市新光街１７４號六樓	12	300	3.1	2	全筆	—	住
2020/02/25	新竹縣竹北市新光街１７２號二樓	16	530	4.9	2	全筆	—	住
2019/09/21	新竹縣竹北市新光街１７２號２樓	14	470	4.9	2	全筆	—	住
2016/11/22	新竹縣竹北市新光街176號七樓	12	440	5.2	2	全筆	—	住
2016/08/23	新竹縣竹北市新光街１７８號七樓之二	12	450	5.2	2	全筆	—	住
2014/11/12	新竹縣竹北市新光街１７４號	13	375	7.2	2	全筆	—	住
2014/07/26	新竹縣竹北市新光街１７０號七樓	12	540	10.2	2	全筆	—	住
2013/07/02	新竹縣竹北市新光街１７６號三樓	10	360	5.2	2	全筆	—	住
2013/03/08	新竹縣竹北市新光街178號七樓之二	9	335	5.2	2	全筆	—	住
2012/11/02	新竹縣竹北市新光街１７２號七樓	9	350	9.6	2	全筆	—	住
2012/10/01	新竹縣竹北市新光街１７６號	12	480	9.4	2	全筆	—	住
2012/09/03	新竹縣竹北市新光街174號5樓	10	242	3.1	2	全筆	—	住

同段行情：新國段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 39・倍數 —・241 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市新光街172號

5 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。