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新竹縣竹北市東華段 1103-7 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/11/04・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/04	新竹縣竹北市新北街１０號	46	3,050	27.2	2	全筆	—	鄉村區
2021/01/20	新北街２０號	30	1,950	27.0	2	全筆	—	鄉村區
2020/12/31	新北街１２號	25	1,720	24.1	2	全筆	—	鄉村區
2020/10/26	新北街８號	28	1,920	27.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/08/10	新北街１８號	25	1,850	26.8	2	全筆	—	鄉村區
2020/07/17	新北街２２號	32	2,100	26.2	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/07/09	新北街１０號	29	1,950	27.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/07/09	新北街１６號	25	1,650	22.7	2	全筆	—	鄉村區

同段行情：東華段

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 43・倍數 —・650 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市新北街10號

7 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。