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新竹縣竹北市東華段 1109-4 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/08/10・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/10	新竹縣竹北市新北街４７巷２號	43	2,566	27.8	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2020/08/30	新北街４７巷１號	24	1,400	26.5	2	全筆	—	鄉村區
2020/08/25	新北街４７巷１８號	24	1,330	25.4	2	全筆	—	鄉村區
2020/07/07	新北街４７巷８號	24	1,400	27.3	2	全筆	—	鄉村區
2020/06/12	新北街４７巷１２號	25	1,460	27.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/05/30	新北街４７巷１０號	24	1,408	27.3	2	全筆	—	鄉村區
2020/05/09	新竹縣竹北市新北街４７巷１１號	24	1,350	25.2	2	全筆	—	鄉村區
2020/05/03	新北街４９號	25	1,568	23.6	2	全筆	—	鄉村區
2020/01/30	新竹縣竹北市新北街４７巷７號	24	1,425	26.5	2	全筆	—	鄉村區
2019/11/23	新竹縣竹北市新北街４７巷５號	24	1,420	26.5	2	全筆	—	鄉村區
2019/11/23	新竹縣竹北市新北街４７巷３號	24	1,418	26.5	2	全筆	—	鄉村區
2019/11/04	新竹縣竹北市新北街４５號	24	1,602	25.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/10/25	新竹縣竹北市新北街４７巷１６號	25	1,320	24.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/10/17	新竹縣竹北市新北街４７巷６號	24	1,400	27.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/10/12	新竹縣竹北市新北街４７巷２號	24	1,420	27.8	2	全筆	—	鄉村區
2019/04/09	新竹縣竹北市新北街４３號	23	1,780	32.2	2	全筆	—	鄉村區
2018/11/11	新竹縣竹北市新北街４７巷９號	25	1,330	24.8	2	全筆	—	鄉村區

同段行情：東華段

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 43・倍數 —・650 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市新北街47巷2號

13 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。