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新竹縣竹北市東華段 1179-18 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/10/10・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/10/10	新興一街５巷６號	28	1,850	39.7	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/10/01	新興一街９號	28	1,788	28.0	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/09/20	新興一街５巷１號	26	1,695	25.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/07/11	新興一街１１號	28	1,798	29.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/07/07	新興路３９號	28	1,795	27.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/06/21	新興一街７號	28	1,800	27.9	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/06/09	新興一街１號	28	1,800	28.1	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/06/06	新興路３３號	29	1,765	27.3	2	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/05/23	新興路４３號	35	2,270	51.0	2	全筆	—	鄉村區
2019/12/20	新竹縣竹北市新竹縣竹北市新社里２９鄰新興一街５巷２號	28	1,768	34.0	2	全筆	—	鄉村區
2019/11/01	新竹縣竹北市新興路３７號	28	1,798	27.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/31	新竹縣竹北市新社里２９鄰新興一街５巷５號	25	1,760	33.0	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/19	新竹縣竹北市新興一街５巷３號	27	1,716	25.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/07/11	新竹縣竹北市新興路３５號	28	1,800	27.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/06/08	新竹縣竹北市新興路４１號	28	1,798	27.3	2	全筆	—	鄉村區
2019/05/19	新竹縣竹北市新興一街３號	28	1,800	28.2	2	全筆	—	鄉村區

同段行情：東華段

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 43・倍數 —・650 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/15	1188	39	51,200	1301.1	1	全筆	—	非都建築用地

這塊地上的建物

新竹縣竹北市新興一街11號

11 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。