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新竹縣竹北市東華段 591 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/05/08・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

8.2 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/05/08	新竹縣竹北市泰和一街３５號五樓	18	855	21.1	8	全筆	—	住
2020/04/30	新竹縣竹北市泰和一街３７號５樓	22	1,260	17.4	1	全筆	—	住
2019/07/18	新竹縣竹北市泰和一街３７號二樓	18	780	13.0	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３１號三樓	19	530	8.4	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３１號五樓	21	800	12.1	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３７號五樓	19	1,050	17.4	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３３號二樓	18	498	8.4	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３７號四樓	17	720	13.0	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３３號三樓	19	510	8.4	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３３號四樓	20	540	8.4	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３５號四樓	18	620	10.5	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３７號三樓	18	640	10.8	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３３號五樓	26	800	9.8	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３５號二樓	18	620	10.5	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３５號三樓	18	610	10.5	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３１號二樓	19	630	10.2	1	全筆	—	住
2019/01/24	新竹縣竹北市泰和一街３１號四樓	18	580	10.2	1	全筆	—	住
2016/12/12	東華段592地號	25	4,500	182.7	2	全筆	—	住宅區

同段行情：東華段

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 43・倍數 —・650 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市泰和一街37號

4 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。