新竹縣竹北市東華段 992-2 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/01/22	新竹縣竹北市新工三路５８號	30	32,000	550.0	2	全筆	—	工

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 43・倍數 —・650 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/09	997-1	42	9,135	214.9	2	全筆	—	工業區
2023/03/27	1001	34	5,405	156.7	1	全筆	—	工業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。