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新竹縣竹北市溪洲段 620-9 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/05	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號八樓	37	1,628	11.3	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2023/08/14	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號９樓	0	3	0.0	0	全筆	—	特定農業區	含管理費
2023/07/22	新竹縣竹北市溪洲路２２１巷５３弄５０號８樓	0	3	0.0	0	全筆	—	特定農業區
2022/10/01	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號四樓	33	1,460	11.3	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2021/05/08	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號七樓	19	813	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/12/07	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號五樓	19	664	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/12/04	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號二樓	18	797	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/12/03	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號三樓	18	655	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/12/01	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號十樓	17	840	11.5	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/30	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號六樓	19	667	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/30	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號九樓	19	680	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/30	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號二樓	18	815	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/25	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號五樓	18	822	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/18	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號五樓	18	832	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/17	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號十樓	19	853	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/15	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號九樓	19	862	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/14	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號七樓	19	676	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/14	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號二樓	18	657	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/12	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號八樓	18	793	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/12	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號九樓	18	793	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/12	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號二樓	18	803	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/11	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號四樓	18	783	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/11	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號十樓	19	840	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/07	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號八樓	19	667	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/06	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號二樓	18	800	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/06	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號三樓	18	815	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/06	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號四樓	18	646	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/06	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號三樓	18	825	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/06	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號六樓	19	813	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/06	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號八樓	19	814	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/05	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號四樓	18	782	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/05	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號四樓	18	869	11.6	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/05	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號五樓	18	809	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/05	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號七樓	19	810	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/05	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號七樓	18	801	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/05	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號三樓	18	794	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/05	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號七樓	18	816	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/04	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號五樓	18	803	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/04	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４８號十樓	19	650	9.0	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/04	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號十樓	19	834	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/04	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號三樓	18	874	11.5	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/04	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５２號九樓	19	828	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/03	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號九樓	19	821	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/03	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄５０號六樓	18	825	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/03	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號四樓	18	790	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/03	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號八樓	19	834	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/02	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號六樓	19	808	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/02	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４６號八樓	19	816	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件
2020/11/02	新竹縣竹北市溪州路２２１巷５３弄４２號六樓	18	811	11.3	2	全筆	—	特定農業區	預售分件

同段行情：溪洲段

近一年 7 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・450 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

川知間

20 棟・2025 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。