新竹縣竹北市竹北段 230-41 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/12	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄８６號	33	2,760	23.5	2	全筆	—	住	含增建
2024/03/11	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄６號	35	2,850	27.8	2	全筆	—	住	含增建
2022/10/14	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄７８號	32	2,428	22.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/10/03	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄７２號	26	2,100	22.6	2	全筆	—	住
2021/04/02	中山路１０巷２８弄６２號	18	1,405	22.6	2	全筆	—	住
2020/11/10	中山路１０巷２８弄７８號	18	1,368	22.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/04/21	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄７０號	16	1,308	22.6	2	全筆	—	住
2020/03/08	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄２１號	17	1,438	24.5	2	全筆	—	住
2020/02/03	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄５６號	17	1,380	22.6	2	全筆	—	住
2019/11/25	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄４５號	16	1,235	22.0	2	全筆	—	住	含增建
2019/11/20	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄２０號	15	1,221	22.7	2	全筆	—	住
2019/10/27	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄８２號	16	1,300	22.6	2	全筆	—	住
2018/02/10	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄２５號	16	1,300	23.5	2	全筆	—	住	含增建
2016/11/16	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄３３號	17	1,375	22.6	2	全筆	—	住
2016/07/13	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄４８號	18	1,436	22.7	2	全筆	—	住
2015/04/28	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄６０號	19	1,480	22.0	2	全筆	—	住
2015/03/30	新竹縣竹北市中山路10巷28弄18號	19	1,536	23.4	2	全筆	—	住
2014/05/01	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄５０號	17	1,400	23.7	2	全筆	—	住
2014/04/27	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄４７號	19	1,480	22.6	2	全筆	—	住
2014/02/25	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄６２號	20	1,480	22.6	2	全筆	—	住
2013/11/27	新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄２１號	17	1,430	24.5	2	全筆	—	住

2024/04/12全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄８６號
33 萬/坪
2,760 萬
23.5 坪2 筆土地住
含增建
2024/03/11全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄６號
35 萬/坪
2,850 萬
27.8 坪2 筆土地住
含增建
2022/10/14全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄７８號
32 萬/坪
2,428 萬
22.0 坪2 筆土地住
含增建
2021/10/03全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄７２號
26 萬/坪
2,100 萬
22.6 坪2 筆土地住
2021/04/02全筆
中山路１０巷２８弄６２號
18 萬/坪
1,405 萬
22.6 坪2 筆土地住
2020/11/10全筆
中山路１０巷２８弄７８號
18 萬/坪
1,368 萬
22.0 坪2 筆土地住
含增建
2020/04/21全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄７０號
16 萬/坪
1,308 萬
22.6 坪2 筆土地住
2020/03/08全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄２１號
17 萬/坪
1,438 萬
24.5 坪2 筆土地住
2020/02/03全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄５６號
17 萬/坪
1,380 萬
22.6 坪2 筆土地住
2019/11/25全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄４５號
16 萬/坪
1,235 萬
22.0 坪2 筆土地住
含增建
2019/11/20全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄２０號
15 萬/坪
1,221 萬
22.7 坪2 筆土地住
2019/10/27全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄８２號
16 萬/坪
1,300 萬
22.6 坪2 筆土地住
2018/02/10全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄２５號
16 萬/坪
1,300 萬
23.5 坪2 筆土地住
含增建
2016/11/16全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄３３號
17 萬/坪
1,375 萬
22.6 坪2 筆土地住
2016/07/13全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄４８號
18 萬/坪
1,436 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/04/28全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄６０號
19 萬/坪
1,480 萬
22.0 坪2 筆土地住
2015/03/30全筆
新竹縣竹北市中山路10巷28弄18號
19 萬/坪
1,536 萬
23.4 坪2 筆土地住
2014/05/01全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄５０號
17 萬/坪
1,400 萬
23.7 坪2 筆土地住
2014/04/27全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄４７號
19 萬/坪
1,480 萬
22.6 坪2 筆土地住
2014/02/25全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄６２號
20 萬/坪
1,480 萬
22.6 坪2 筆土地住
2013/11/27全筆
新竹縣竹北市中山路１０巷２８弄２１號
17 萬/坪
1,430 萬
24.5 坪2 筆土地住

同段行情：竹北段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 —・547 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市中山路10巷28弄62號

18 棟・2007 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣竹北市 竹北段 230-41 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：竹北段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市竹北段 230-41 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分