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新竹縣竹北市竹北段 604-34 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/04/24・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/04/24	新竹縣竹北市中山六街１０９號	27	1,490	21.2	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/01/24	新竹縣竹北市水瀧二街２５１巷５弄３號	23	1,485	23.6	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/01/02	新竹縣竹北市中山六街１０７號	26	1,600	20.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/12/13	新竹縣竹北市水瀧二街２５１巷５弄１號	23	1,486	25.4	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/08/18	新竹縣竹北市中山六街１０３號	28	1,518	21.3	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/08/09	新竹縣竹北市水瀧二街２５１巷５弄１０號	23	1,388	21.0	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/07/01	新竹縣竹北市水瀧二街２５１巷５弄８號	23	1,385	21.0	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/06/19	新竹縣竹北市水瀧二街２５１巷５弄６號	23	1,388	21.0	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/04/25	新竹縣竹北市中山六街１０１號	26	1,478	21.3	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/04/18	新竹縣竹北市水瀧二街２５１巷５弄２號	22	1,360	21.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/03/28	新竹縣竹北市水瀧二街２５１巷５弄７號	22	1,370	21.3	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/03/10	新竹縣竹北市中山六街１０５號	24	1,560	21.4	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2020/03/08	新竹縣竹北市水瀧二街２５１巷５弄５號	21	1,416	22.6	3	全筆	—	鄉村區	預售分件

同段行情：竹北段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 —・547 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市水瀧二街251巷5弄10號

8 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。