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新竹縣竹北市竹北段 759-2 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2020/12/28・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/12/28	新竹縣竹北市中山二街１號	34	1,750	33.2	3	全筆	—	鄉村區
2020/09/01	新竹縣竹北市水瀧二街１０２巷８號	25	1,380	19.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/08/30	新竹縣竹北市中山二街１３號	25	1,700	26.9	3	全筆	—	鄉村區
2020/08/22	新竹縣竹北市水瀧二街１００號	25	1,550	21.2	3	全筆	—	鄉村區
2020/08/16	新竹縣竹北市水瀧二街１０２巷６號	25	1,380	19.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/08/08	新竹縣竹北市中山二街１１號	26	1,588	25.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/08/08	新竹縣竹北市水瀧二街１０２巷１２號	24	1,380	19.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/06/28	新竹縣竹北市中山二街５號	24	1,655	25.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/06/28	新竹縣竹北市中山二街３號	24	1,655	25.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/06/27	新竹縣竹北市水瀧二街９８號	26	1,415	20.9	3	全筆	—	鄉村區
2020/05/27	新竹縣竹北市水瀧二街１０２巷１０號	24	1,397	19.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/05/17	新竹縣竹北市水瀧二街１０２巷１６號	24	1,430	20.5	3	全筆	—	鄉村區
2020/05/17	新竹縣竹北市水瀧二街１０２巷３號	29	1,800	23.7	3	全筆	—	鄉村區
2020/04/17	新竹縣竹北市中山二街９號	25	1,680	25.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/03/22	新竹縣竹北市中山二街７號	25	1,700	25.6	3	全筆	—	鄉村區
2020/02/21	新竹縣竹北市水瀧二街１０６號	21	2,200	34.9	3	全筆	—	鄉村區

同段行情：竹北段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 —・547 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/03	758	30	1,615	53.9	1	全筆	—	非都建築用地

這塊地上的建物

新竹縣竹北市中山二街9號

10 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。