新竹縣竹北市縣愛段 301-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/11/27	新竹縣竹北市縣政二十一街７０號	20	1,310	20.8	2	全筆	—	住
2018/09/21	新竹縣竹北市縣政二十一街７０號	19	1,250	20.8	2	全筆	—	住
2018/06/05	新竹縣竹北市縣政二十一街７０號	19	1,200	20.8	2	全筆	—	住
2017/08/01	新竹縣竹北市縣政二十一街７０號	18	1,160	20.8	2	全筆	—	住
2015/12/16	新竹縣竹北市縣政二十一街７２巷１０號	15	950	20.8	2	全筆	—	住
2015/06/21	新竹縣竹北市縣政二十一街７２巷８號	15	930	20.7	2	全筆	—	住
2015/06/15	新竹縣竹北市縣政二十一街７２巷３號	16	1,010	21.1	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 52・倍數 —・191 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。