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新竹縣竹北市縣福段 368 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/05/22・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/22	新竹縣竹北市縣政三街３４號	46	2,350	25.1	2	全筆	—	住	含增建
2021/09/27	新竹縣竹北市縣政三街３４號	34	1,720	25.1	2	全筆	—	住
2021/07/30	新竹縣竹北市縣政三街４２之２號	35	1,780	25.2	2	全筆	—	住
2021/06/02	新竹縣竹北市縣政三街４２號	32	1,568	24.7	2	全筆	—	住	含增建
2021/05/31	新竹縣竹北市縣政三街４０號	30	1,568	28.5	2	全筆	—	住	含增建
2021/05/08	縣政三街４２之１號	31	1,560	25.1	2	全筆	—	住
2021/01/16	縣政三街３６號	30	1,555	25.3	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/24	縣政三街４２之３號	33	1,720	25.6	2	全筆	—	住
2019/09/25	新竹縣竹北市縣政三街３４號	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街４２之４號	26	1,350	27.2	2	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街４２之３號	26	1,320	25.6	2	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街４２之２號	25	1,300	25.2	2	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街３８號	27	1,320	26.5	2	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街４０號	25	1,300	28.5	2	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街４２之１號	26	2,600	49.8	3	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街３２號	25	1,280	26.0	2	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街３４號	25	1,250	25.1	2	全筆	—	住
2013/05/14	新竹縣竹北市縣政三街３６號	24	1,250	25.3	2	全筆	—	住

同段行情：縣福段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 —・263 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/11	372	82	3,700	45.4	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

新竹縣竹北市縣政三街34號

10 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。